Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Čudovita kamnita vrstna hiša, Vodnjan
Info 00385 98 592122 Roberta Prodaja se ta čudovita hiša v starodavnem jedru Vodnjana s strešno teraso in panoramskim razgledom. Popolnoma vseljiva kamnita hiša, pritličje in 3 nadstropja + strešna terasa. Hiša je vzdrževana, pripravljena za življenje brez posebnih dodatnih vlaganj. Trenutno lastniki živijo v hiši. Vsako nadstropje po 17 m2 Pritličje: vhodni hodnik, WC, shramba 1. nadstropje: dnevni prostor, jedilnica in kuhinja 2. nadstropje: otroška spalnica 3. nadstropje: spalnica + strešna terasa s čudovitim panoramskim razgledom na morje in Učko Ogrevanje na drva (trajnožareča peč) Novi PVC okna (bela znotraj, oreh zunaj) + lesene škrinje Vseljiva takoj. Vodnjan je čudovit istarski mestec, znan po kulturni dediščini, vrhunski gastronomiji in odlični lokaciji. Oddaljen od Pule 8 km, od morja 5 km. Idealna priložnost zaradi bližine vseh storitev kot družinska hiša, kot se trenutno uporablja, ali kot investicija v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 588 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 250 €/m²

Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 692 €/m²–3 235 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 165 000 € · 87 m² 1 897 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 110 000 € · 90 m² 1 222 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 135 000 € · 90 m² 1 500 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 €–680 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

322959

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 1 588 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia