Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Lijepa kamena kuća u nizu,Vodnjan
Info 00385 98 592122 RobertaProdaje se ova šarmantna kuća u starogradskoj jezgri Vodnjana s krovnom terasom i panoramskim pogledom.Potpuno useljiva kamena kuća,prizemlje i 3 etaže + krovna terasa.Kuća je održavana,spremna za život bez posebnih dodatnih ulaganja.Trenutno vlasnici žive u kući.Svaka etaža po 17m2Prizemlje: ulazni hol,Wc,ostava1.kat: dnevni boravak,blagovaona i kuhinja2.kat:dječja spavaća soba3.kat:spavaća soba+ Krovna terasa sa predivnim panoramskim pogledom na more i UčkuGrijanje na drva(trajnožareća peć)Novi PVC prozori(bijeli iznutra,orah izvana)+drvene škureUseljiva odmah.Vodnjan je šarmantan istarski gradić poznat po kulturnoj baštini,vrhunskoj gastronomijii odličnom položaju.Udaljeno od Pule 8km,od mora 5km.Idealna prilika zbog blizine svih sadržaja kao obiteljska kuća,kao što se sad i koristi ili kao investicija u turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 250 €/m²

Razlika od medijana -29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 692 €/m²–3 235 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 165 000 € · 87 m² 1 897 €/m² Sličnost 98 % Vodnjan 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 110 000 € · 90 m² 1 222 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 135 000 € · 90 m² 1 500 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 % Vodnjan 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 €–680 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

322959

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 1 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia