Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, marČelji - novogradnja! 3s+db stanovanje, 83 m2
Manor predstavlja stan v novogradnji – Viškovo, Marčelji. Na mirni in atraktivni lokaciji v Marčeljih, v občini Viškovo, se prodaja prostorno in funkcionalno stanovanje površine 83 m², postavljeno v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Stanovanje je zasnovano kot 3S+DB, idealno za družino ali kot dolgoročna investicija. Gre za novogradnjo, z modernim razporedom in kakovostno gradnjo. * Razpored prostorov: - Dnevna soba 26.88 m2 - soba 11.83 m2 - soba 10.19 m2 - soba 8.75 m2 - kopalnica 5.40 m2 - WC 2.75 m2 - hodnik 3.00 m2 - vhod 3.52 m2 - prekrita terasa 7.32 m2 * Oprema stanovanja: - keramika v kuhinji, kopalnici in balkonu - parket v sobah - troslojna zunanja stolarija - protivlomna vhodna vrata - ogrevanje preko toplotne črpalke * Dodatne ugodnosti: - Shramba 2.75 m2 - Dva parkirna mesta Načrtovani zaključek gradnje je maj 2027. Mirno okolje, manjše število stanovanj v stavbi ter bližina vseh potrebnih storitev naredijo to nepremičnino odlično izbiro za prijetno in kakovostno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 205 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 413 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 267 €/m²–3 569 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 312 000 € · 84 m² 3 714 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 291 000 € · 81 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 % Viškovo 298 000 € · 81 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnost 96 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Podobnost 96 % Viškovo 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobnost 96 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

83 m²

Sobe

4

ID oglasa

322972

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 000 € · Cena na m²: 3 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia