Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 559 900 € 6 363 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Sukošan - luksuzno stanovanje v gradnji ob morju s03a
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzni stan v gradnji ob morju S03AProdaja se luksuzni stan v gradnji, ki se nahaja na ekskluzivni lokaciji ob morju v Sukošanu pri Zadru. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s šestimi enotami v luksuznem kompleksu nove gradnje. Stan skupne stanovanjske površine 88,01 m2 se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, balkona ter enega parkirnega mesta. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadi znaša 105 m2. V pritličju se nahaja skupni bazen za vse stanovalce. Garažno mesto in shramba v kleti zgradbe ob doplačilu.Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi iz kamnite vune, PVC okna s trojno zastekljenimi stekli, električne rolete in komarniki. Predvideni rok zaključka gradnje je sredina leta 2026. godine.Mesto Sukošan je majhno obalno mesto pri Zadru, v katerem se nahaja tudi marina, zato predstavlja pravi raj za nautičarje. V okolici so številna druga slikovita obalna mesta, kot so Bibinje, Turnj ali zgodovinsko mesto Biograd na Morju. Urbani center, mesto Zadar, je oddaljeno 15 km, najbližje letališče pa je oddaljeno le 10 km od objekta. Zahvalna lokacija v središču Severne Dalmacije omogoča dostop do številnih otokov v zadarskem akvatoriju ter bližino različnih narodnih parkov in naravnih parkov. Na primer, Naravni park Vransko jezero se nahaja v bližini, prav tako Narodni park Kornati, arhipelag impresivne geografije, ki šteje 89 otokov, otokov in grebenov. 'Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja'www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 363 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 818 €/m²
Razlika od mediane +66,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–4 056 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
559 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321793

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 559 900 € · Cena na m²: 6 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 559 900 €; Prestige Invest – 559 900 €; DUX Nekretnine – 559 900 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje