Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, okolica, novogradnja le 1,5 km od plaže na vrhunski lokaciji
NOVIGRAD, OKOLICA, NOVOGRADNJA SAMO 1.5 KM OD PLAŽE NA TOP LOKACIJI Postavljena v mirnem kraju na robu gradbene cone, ta moderna hiša v izgradnji se popolnoma vklopi v mediteranski pejzaž. Nahaja se na idealni lokaciji, le 1,5 km od čudovite plaže, s svojim vrhunskim dizajnom in funkcionalnostjo pa nudi maksimalno udobnost. Hiša ima skupno površino 175,82 m2 in je zasnovana na dveh nadstropjih: Prizemlje: vhodni hodnik, shramba, stranišče, spalnica s kopalnico, prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhod na nataknjeno teraso. Nadstropje: dve spalnici, hodnik in kopalnica. Na lepo urejenem dvorišču se nahaja bazen s sončno teraso, idealen za sprostitev v poletnih dneh. Hiša ima tudi nataknjeno parkirišče za dva avtomobila. Med gradnjo se uporabljajo vrhunski materiali, poseben poudarek pa je namenjen vsakemu detajlu, da se zagotovi kakovost, trajnost in estetika. Oblikovanje hiše odiše modernim stilom z mediteranskimi elementi, ki zagotavlja sklad z naravnim okoljem. Hiša se prodaja po principu "ključ v roke", kar pomeni, da bo popolnoma dokončana, brez pohištva, kar vam omogoča, da jo uredite po lastnih željah. Ta edinstvena nepremičnina je idealna za mirno družinsko življenje ali kot naložba za počitnice v enem najlepših delov Istre.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 807 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 021 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 637 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 290 000 € · 177 m² 1 638 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

176 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

321976

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia