Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Belvedere - 1-sobno stanovanje, 46 m2
Manor predstavlja funkcionalen 2S klasičen stan skupne površine 46 m², postavljen na izjemno iskani lokaciji na Belvederu. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, šola, javni prevoz, fakulteta in center mesta, kar ga naredi zelo praktičnega za vsakodnevno življenje.*Razpored prostorov:- dve sobi- kuhinja- kopalnica- vhodni hodnikStan z minimalnimi vlaganji lahko postane zelo atraktivna nepremičnina za najem ali osebno uporabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 707 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²

Razlika od mediane -28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–4 426 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

124 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

321197

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 124 500 € · Cena na m²: 2 707 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia