Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Privlačno penthouse stanovanje v 1. vrsti do morja in plaže, prodaja se opremljeno
Penthouse stan v novogradnji, postavljen na odlični lokaciji, PRVI RED do morja.
Zelo mirna lokacija, ki je idealna za družinski oddih, brez hrupa, a vseeno zelo blizu plaže, restavracij, kavarn.
Center mesta Vodica je oddaljen 2,5 km, mesto Šibenik 10 km, Nacionalni park Krka 20 km, Naravni park Vransko jezero 26 km in številne druge znamenitosti v bližini.
Stan S8 se skupaj razprostira na:183,47m2 Netto/Brutto 253,78m2 • Bivalno površino: 94,33 m2 • Prostrano teraso: 48,28 m2 • Strešno teraso: 98,74 m2
Ta izjemno lep in atraktiven stan sestavlja hodnik, WC, kopalnica 1, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, kopalnica 2, 3 spalnice, terasa 1, terasa 2, stopnice, ki vodijo na strešno teraso, strešna terasa ter pripadajoče 1 parkirno mesto.
Projekt je spoj luksuza in visoke kakovosti, tako pri gradnji stavbe kot pri opremi, ki je vgrajena, stan pa je v celoti opremljen.
OPREMA:
• Vrata in okna: Protivlomna vrata (HLM), sobna vrata z magnetnim zaklepom (JAVOR-Bjelovar), PVC okna GELANA z aluminijskimi roletami in mrežami.
• Klimatizacija in ogrevanje: Električno talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave (GREE ali MIDEA) z Wi‑Fi upravljanjem.
• Tla in kopalnice: Keramična tla, visokokakovostni laminat, kopalniška oprema GROHE in VOXORT, bojler ARISTON 80L.
• Terase: Steklene ograje (lamistal steklo), popoln prostor za sprostitev in uživanje v razgledu.
• Ostalo: Dimnik za peč na trda goriva, bio‑jama, sistem za dimljenje, lastni števci za elektriko in vodo.
Dodatne ugodnosti:
• Privatno parkirno mesto • Energetsko učinkovita fasada (stiropor 8 cm, ROFIX sistem).
Penthouse je postavljen na izjemni lokaciji, idealni za sprostitev in uživanje v vseh čarih Jadrana.
Ne glede na to, ali iščete popoln dom, vikend hišo ali investicijo za turistični najem – to je nepremičnina, ki izpolnjuje vse pogoje.
Cena znaša 716.586,00€
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
VODICE
735 080 € · 183 m²
4 017 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
595 000 € · 186 m²
3 199 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
513 000 € · 171 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 716 586 € · Cena na m²: 3 916 €/m²
Bivalna površina: 183 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia