Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno trisobno stanovanje v novogradnji
Trisobno stanovanje na mirni lokaciji. Stanovanje se nahaja v pritličju, je površine približno 100 m2 in sestavlja se iz hodnika, treh spalnic, od katerih je ena master spalnica s pripadajočo kopalnico in garderobo, ter odprtega prostora, kjer so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, iz katerih se izstopa na balkon. Prav tako imata dve spalnici izhod na balkon. Stanovanje je opremljeno s sodobnimi vsebinami. Lokacija ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in modernega sloga, idealno za urbani način življenja v bližini morja. Zaključna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujejo poleti 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 353 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 758 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 829 €/m²–6 457 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 625 000 € · 105 m² 5 952 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #321415 Površina: 100 m² Sobe: 3 Ta različica 535 300 €
• Apartma · #321411 Površina: 106 m² Sobe: 3 562 000 €

Dodatne informacije

Cena

535 300 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

321415

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 535 300 € · Cena na m²: 5 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia