Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 815 000 € 6 520 €/m²

Opis nepremičnine

Žnjan - udobno trisobno stanovanje v novogradnji
Split – Žnjan | Trospremičen stan v vrhunski novogradnji | 125 m² | 350 m od plaže V eni izmed najbolj iskanih in najkvalitetnejših lokacij v Splitu – Žnjan, v mirnem urbanem okolju, je postavljen ta udoben trospremičen stan v moderni novogradnji s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Objekt je samostojen, nadstropij Po+P+2K+Nadgradnja, z garažo. Gradnja se je začela, načrtovani zaključek je pomlad 2027. leta. Osnovne informacije Stan oznake S3 Prvi nadstrop (stan zaseda celotno etažo) Skupna površina: 125,43 m² Razdalja od morja in plaže: cca 350 m Razporeditev prostorov Vhodni hodnik / predsoba Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v open-space konceptu Tri spalnice (dve s lastnim balkonom) Kopalnica + ločen WC Več nadkritih balkonov / loža z izhodi iz dnevnega prostora in sob Stan je izjemno svetel, zračen in funkcionalen, z odličnim razporedom in velikim zunanjim prostorom. Kakovost gradnje in oprema Novogradnja visokega standarda ALU stolarija s troplastnim steklom Protipodzna in protipožarna vhodna vrata Talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici Priprava za klimatski sistem Možnost izbire talnih oblog (parket ali keramika) Kakovostni zaključni materiali in sodoben dizajn Garaža Garažno parkirno mesto obvezna nakup Cena: 20.000 € po mestu Garažno mesto ni vključeno v ceno stanovanja Lokacija Mirna in urbana zona Žnjana Bližina plaže, morja in sprehajalne poti V neposredni bližini: trgovine, restavracije, kavarne, lekarna, šola, avtobusna postaja Odlična povezanost z ostalim delom mesta Dodatne ugodnosti Stan gradi pravna oseba Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin Odlična nepremičnina za bivanje, investicijo ali turistični najem Za več informacij in rezervacijo termina ogleda – prosimo, kontaktirajte nas. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 520 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 150 €/m²
Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 833 €/m²–7 510 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
815 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
125 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321501

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 815 000 € · Cena na m²: 6 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje