Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan - udobno trisobno stanovanje v novogradnji
Split – Žnjan | Trospremičen stan v vrhunski novogradnji | 125 m² | 350 m od plaže
V eni izmed najbolj iskanih in najkvalitetnejših lokacij v Splitu – Žnjan, v mirnem urbanem okolju, je postavljen ta udoben trospremičen stan v moderni novogradnji s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
Objekt je samostojen, nadstropij Po+P+2K+Nadgradnja, z garažo.
Gradnja se je začela, načrtovani zaključek je pomlad 2027.
leta.
Osnovne informacije
Stan oznake S3
Prvi nadstrop (stan zaseda celotno etažo)
Skupna površina: 125,43 m²
Razdalja od morja in plaže: cca 350 m
Razporeditev prostorov
Vhodni hodnik / predsoba
Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v open-space konceptu
Tri spalnice (dve s lastnim balkonom)
Kopalnica + ločen WC
Več nadkritih balkonov / loža z izhodi iz dnevnega prostora in sob
Stan je izjemno svetel, zračen in funkcionalen, z odličnim razporedom in velikim zunanjim prostorom.
Kakovost gradnje in oprema
Novogradnja visokega standarda
ALU stolarija s troplastnim steklom
Protipodzna in protipožarna vhodna vrata
Talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici
Priprava za klimatski sistem
Možnost izbire talnih oblog (parket ali keramika)
Kakovostni zaključni materiali in sodoben dizajn
Garaža
Garažno parkirno mesto obvezna nakup
Cena: 20.000 € po mestu
Garažno mesto ni vključeno v ceno stanovanja
Lokacija
Mirna in urbana zona Žnjana
Bližina plaže, morja in sprehajalne poti
V neposredni bližini: trgovine, restavracije, kavarne, lekarna, šola, avtobusna postaja
Odlična povezanost z ostalim delom mesta
Dodatne ugodnosti
Stan gradi pravna oseba
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin
Odlična nepremičnina za bivanje, investicijo ali turistični najem
Za več informacij in rezervacijo termina ogleda – prosimo, kontaktirajte nas.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
SPLIT
487 000 € · 131 m²
3 718 €/m²
Podobnost 90 %
SPLIT
1 010 000 € · 144 m²
7 014 €/m²
Podobnost 85 %
SPLIT
830 000 € · 126 m²
6 587 €/m²
Podobnost 84 %
SPLIT
620 000 € · 122 m²
5 082 €/m²
Podobnost 82 %
SPLIT
950 000 € · 108 m²
8 796 €/m²
Podobnost 82 %
SPLIT
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Podobnost 81 %
SPLIT
750 000 € · 127 m²
5 906 €/m²
Podobnost 81 %
Split
970 000 € · 131 m²
7 405 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 815 000 € · Cena na m²: 6 520 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia