Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan dupleks stanovanje s 3 spalnicami in strešno teraso
Split – Žnjan | Penthouse v moderni novogradnji | 144,33 m² | 3 sobe | Krovna terasaV najzahtevanejšem splitskem četrtu – Žnjan, v mirnem urbanem okolju, ponuja se izjemen dvoetažni penthouse v samostojni novogradnji s skupno petimi stanovanjskimi enotami.Gradnja se je začela, načrtovani zaključek del je pomlad 2027.
leta.
Penthouse združuje prostoren, luksuzen življenjski prostor z visokim standardom gradnje in modernim dizajnom.Osnovne informacijeStan oznake S5 – penthouseDvoetažni: 2.
kat + nadgradnjaSkupna površina: 144,33 m²Tri spalniceWC + kopalnicaDnevni prostor s kuhinjo in jedilnicoKrovna terasa + balkoni s spalnicamiRazpored prostorovSpodnja etaža (2.
kat):Tri spalnice, vsaka z izhodom na balkonKopalnicaNadgradnja:Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnicoWC Izhod na prostorno krovno terasoPenthouse nudi maksimalno zasebnost, svetlobo in panoramski razgled, idealen za družinsko življenje ali luksuzno najem.Kakovost gradnje in opremaNovogradnja visokega standardaALU stolarija s troslojnim steklomProtivlomna in protipožarna vhodna vrataTalno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicahPriprava za klimatski sistemMožnost izbire talnih oblog (parket ali keramika)Premium materiali in sodoben dizajnGaražaGaražno parkirno mesto – obvezna kupnjaCena: 20.000 €Ni vključeno v ceno penthouseaLokacijaMirna in urbana zona Žnjana350 m od morja in plažeBližina vseh storitev: trgovine, restavracije, kavarne, lekarna, avtobusna postaja, šolaOdlična prometna povezanostDodatne informacijeInvestitor je pravna osebaKupec oproščen plačila davka na promet nepremičninPenthouse je idealen za luksuzno bivanje, investicijo ali turistični najemZa več informacij in rezervacijo
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
SPLIT
815 000 € · 125 m²
6 520 €/m²
Podobnost 87 %
SPLIT
487 000 € · 131 m²
3 718 €/m²
Podobnost 86 %
SPLIT
900 000 € · 145 m²
6 207 €/m²
Podobnost 81 %
Split
1 499 000 € · 140 m²
10 707 €/m²
Podobnost 79 %
SPLIT
1 325 000 € · 145 m²
9 138 €/m²
Podobnost 79 %
Split
1 150 000 € · 138 m²
8 333 €/m²
Podobnost 78 %
Split
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Podobnost 78 %
SPLIT
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 010 000 € · Cena na m²: 7 014 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia