Hiša Pula

Istra, Pula, novogradnja s 3 stanovanji, garaža! priložnost
NOVOGRADNJA!Na prodaju je kakovostna in prostorna nova gradnja, ki se nahaja v neposredni bližini centra mesta Pula, razprostira se čez pritličje, prvi, drugi nadstropje in podstrešje. V bližini hiše se nahajajo osnovna šola, železniška postaja, avtobusne postaje, trgovine ter vsi potrebni objekti za prijetno in praktično življenje.Hiša je sestavljena iz treh stanovanj in dodatnega pomožnega objekta v sklopu dvorišča, ki je zdaj v funkciji studio apartmaja (11 M2).Hiša ima garažo in ločen peš cona vhod z glavne ceste. Vhodni hodnik povezuje garažo in stopnišče, ki vodi do stanovanj. Na treh zgornjih etažah se nahajajo trije ločeni stanovi, po en na vsaki etaži.KONCEPT HIŠE:Prizemlje: garaža z dvema parkirnima mestoma, stranišče ter ločen prostor z pralnimi in sušilnimi stroji. Po stopnicah se pride v vrt.Prvo nadstropje: Stan 1 z izhodom v dvorišče.Sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje s dnevno sobo, kopalnice in terase.Stanovanjska površina je 75.39 m2, dodatno stanovanju pripada nataknjen terasa površine 10,76 m2 ter 27,80 m2 dvorišča.Drugo nadstropje:Stan 2. Sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje s dnevno sobo, kopalnice in terase, skupna površina 54.11 m2Tretje nadstropje:Stan 3. Sestavljen je iz ene spalnice, kuhinje s dnevno sobo, kopalnice in terase, skupna površina 51.79 m2Kljub položaju v bližini centra mesta je notranjost hiše izjemno tiha zahvaljujoč betonski gradnji, kakovostni izolaciji ter PVC okni s troslojnim steklom.Vsa stanovanja so opremljena: električnimi roletami in komarniki, talnim ogrevanjem v kopalnicah, tremi klimatskimi napravami na stan, protitalnimi vrati in alarmnim sistemom.Ob hiši se nahaja urejeno dvorišče z zunanjo kuhinjo in žarom, idealno za druženja.V dvorišču je tudi pomožni objekt z ločenim vhodom v zunanjo kopalnico ter dodatnim prostorom, ki lahko služi kot shramba ali dodatna spalnica (trenutno opremljena s kreveti na kat kot studio apartma), kar se je izkazalo za zelo praktično med turističnim najemom.Hiša je popolnoma opremljena za prijetno življenje in hkrati predstavlja odlično investicijsko priložnost, glede na možnost turističnega in dolgoročnega najema stanovanj.Urejeno lastništvo, brez bremen.Obstaja možnost nakupa samo stanovanja v pritličju s teraso za 268.000 evrov Stanovanje v 1. nadstropju z dvoriščem, pomožnim objektom, 1 parkirnim mestom v garaži in podrumom-pralnico za 354.000 evrov Stanovanje v 2. nadstropju, 1 parkirnim mestom v garaži in podrumom-skladiščem za 315.000 evrov. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.