Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma Brodarica z balkonom in parkirnim mestom
V Brodarici se prodaja nov stan oznake S1, nameščen v nadstropju stavbe, skupne površine 34 m². Stan je zasnovan kot kompakten, a zelo funkcionalen prostor, idealen za samskega, par ali kot praktična nepremičnina za bivanje ob morju in dolgoročno vlaganje. RASPOREDStan se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, ene spalnice ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora izhaja na logijo, ki nudi dodatno udobje in prijeten zunanji prostor za vsakodnevno uporabo. OPREMA I KOMFORZa udobno temperaturo skozi celo leto je zagotovljeno klimatsko napravo, medtem ko je v kopalnici vgrajeno talno ogrevanje kot dodatna stopnja udobja. Stan je zasnovan z poudarkom na praktičnost in nizke stroške vzdrževanja. VANJSKI SADRŽAJIStanu pripada eno parkirno mesto, kar je pomembna prednost na tej lokaciji in dodatno olajša vsakodnevno delovanje. LOKACIJABrodarica je mirna in zelo iskana naselja v neposredni bližini Šibenika, znana po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in dobri prometni povezavi. Bližina morja in vseh osnovnih storitev naredi to lokacijo primerno tako za celletno bivanje kot za občasno bivanje. Za več informacij in dogovor za ogled, se prosimo obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 780 €/m²

Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 752 €/m²–4 069 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 82 % ŠIBENIK 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnost 78 % ŠIBENIK 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnost 77 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 77 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

34 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

321638

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 138 000 € · Cena na m²: 4 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia