Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 3 797 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Brodarica z vrtom 50 m², pritličje
V Brodarici se prodaja stan v pritličju stavbe, zasnovan kot praktičen in prijeten dom za vsakodnevno bivanje ali bivanje ob morju. Gre za nov stan iste standarde in koncepta kot prejšnji oglas, s poudarkom na funkcionalni razporeditvi in zunanjem prostoru, ki dodatno povečuje kakovost življenja. RASPOREDStan od 79 m² sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso in zasebni vrt, kar stan naredi posebej prijeten za družine, hišne ljubljenčke ali tiste, ki radi bivajo na prostem. OPREMA I KOMFORStan je opremljen s klimatsko napravo, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje, kar zagotavlja dodatno raven udobja skozi celo leto. Razpored in oprema sta prilagojena sodobnemu načinu življenja z nizkimi stroški vzdrževanja. VANJSKI PROSTORPosebna prednost te nepremičnine je vrt površine 50 m², idealen za sprostitev, otroško igro ali urejanje lastnega zelenega kotička. Ob terasi se zunanji prostor naravno poveže z notranjim delom stanovanja. Stan pripada tudi eno parkirno mesto. LOKACIJABrodarica je mirna in iskana naselja v neposredni bližini Šibenika, znana po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in dobri povezavi z vsemi potrebnimi storitvami za vsakodnevno življenje. Lokacija je primerna tako za celletno bivanje kot za bivanje v poletnih mesecih. Za več informacij in dogovor za ogled, se prosimo obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 797 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²
Razlika od mediane +22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 065 €/m²–3 505 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
79 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
321639

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 797 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje