Hiša Vodice

Opis nepremičnine

VODICE, kamnita hiša, center mesta, dvorišče, poslovni prostori
VODICE - Na prodaj star kamen hiša s dvoriščem v središču Vodic poslovno-stanovanjske namene, oddaljena le 80 m od mestne obale.Jedinstvena in redka priložnost - prostorna hiša s poslovnim prostorom, postavljena v strogem središču Vodic. Ta nepremičnina predstavlja popolno investicijo zaradi svoje zelo atraktivne lokacije. Hiša je tlorisne površine 115 m2 in sestavljena iz treh nadstropij: pritličje + nadstropje + visoko podstrešje, skupne bruto površine 345 m2. V pritličnem delu je poslovni prostor velikosti 115 m2 ter dvorišče na južni strani površine 100 m2. Potrebna je popolna adaptacija, ki nudi priložnost, da ustvarite prostor po svojih željah in potrebah. Dvorišče je mogoče preurediti v parkirišče, kar je neprecenljiva prednost v središču mesta. Poslovni prostor se je dolga leta uporabljal kot uspešen gostinski lokal. Ne glede na to, ali načrtujete odprtje restavracije, kavarne ali ustvarjanje luksuznega stanovanjskega prostora, ta hiša nudi neomejene možnosti v samem središču kraja.Lastniška dokumentacija urejena in čista.Cena 389.000 €Za več informacij nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 144 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 482 €/m²

Razlika od mediane -53,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 923 €/m²–3 225 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 390 000 € · 339 m² 1 150 €/m² Podobnost 90 % VODICE 390 000 € · 339 m² 1 150 €/m² Podobnost 90 % VODICE 1 000 000 € · 335 m² 2 985 €/m² Podobnost 87 % VODICE 770 000 € · 333 m² 2 312 €/m² Podobnost 83 % VODICE 1 650 000 € · 374 m² 4 412 €/m² Podobnost 83 % VODICE 1 290 000 € · 400 m² 3 225 €/m² Podobnost 82 % VODICE 720 000 € · 279 m² 2 581 €/m² Podobnost 82 % VODICE 1 339 000 € · 350 m² 3 826 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 550 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

389 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

340 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

8

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320681

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 1 144 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 340 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia