Kuća Vodice

Opis nekretnine

VODICE, kamena kuća, strogi centar, dvorište, poslovni prostor
VODICE - Na prodaju stara kamena kuća s dvorištem u centru Vodica poslovno stambene namjene, udaljena svega 80 m od gradske rive.Jedinstvena i rijetka prilika - prostrana kuća s poslovnim prostorom smještena u strogom centru Vodica. Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju zbog svoje vrlo atraktivne pozicije. Kuća je tlocrtne površine 115 m2 i sastoji se od tri etaže: prizemlje + kat + visoko potkrovlje, ukupne bruto površine 345 m2. U prizemnom dijelu je smješten poslovni prostor od 115 m2 te dvorište s južne strane površine 100 m2. Potrebna je kompletna adaptacija, koja pruža priliku da stvorite prostor prema svojim željama i potrebama. Dvorište se može prenamijeniti u parking, što je neprocjenjiva prednost u središtu grada. Poslovni prostor se dugi niz godina koristio kao uspješan ugostiteljski lokal. Bilo da planirate otvaranje restorana, kafića ili stvaranje luksuznog stambenog prostora, ova kuća pruža neograničene mogućnosti u samom centru mjesta.Vlasnička dokumentacija uredna i čista.Cijena 389.000 €Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 144 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 399 €/m²

Razlika od medijana -52,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 917 €/m²–3 210 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 390 000 € · 339 m² 1 150 €/m² Sličnost 90 % Vodice 390 000 € · 339 m² 1 150 €/m² Sličnost 90 % Vodice 999 000 € · 340 m² 2 938 €/m² Sličnost 85 % Vodice 950 000 € · 318 m² 2 987 €/m² Sličnost 83 % Vodice 770 000 € · 333 m² 2 312 €/m² Sličnost 83 % Vodice 794 500 € · 346 m² 2 296 €/m² Sličnost 83 % Vodice 1 650 000 € · 374 m² 4 412 €/m² Sličnost 83 % Vodice 1 290 000 € · 400 m² 3 225 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 550 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

389 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

340 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

8

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320681

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 1 144 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 340 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia