Hiša Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo-Marinići Samostojna hiša za investicijo
Prodaja se družinska hiša, zgrajena 1985, površine 400m2. Hiša ima pravomočno gradbeno dovoljenje in pravomočno rešitve o izvedenem stanju. 2024. je nameščena nova PVC stolarija, nova toplotna izolacija in nova fasada po celotni hiši. 2025. je urejen zunanji stopnišče in nameščeno inox ograjo. V pritličju se nahaja urejen bivalni objekt z dvema spalnicama, dnevno sobo, hodnikom, kopalnico in kuhinjo s jedilnico. Pritličje, prvi in drugi nadstrop ter visoko podstrešje imajo tlorisno površino po 105 m2 vsak. Prvi nadstrop je roh-bau, na katerem sta dve spalnici, kuhinja z dnevno sobo, hodnik, kopalnica in tri balkoni. Drugi nadstrop je roh-bau brez pregrad in tri balkoni. Klet je površine 40 m2. Hiša ima Šternu ter je priključena na javno vodovodno in energetsko omrežje. Pomožni bivalni objekt se nahaja za hišo, površine 49 m2, in ima hodnik, kopalnico, spalnico, kuhinjo s jedilnico ter shrambo ter je trenutno v najemu. Za hišo je pridobljen certifikat o energetski učinkovitosti – C. Površina zemljišča znaša 494 m2. Idealna nepremičnina za družinsko življenje ali investicijo. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 221 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 123 €/m²–1 383 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 495 000 € · 400 m² 1 238 €/m² Podobnost 88 % VIŠKOVO 450 000 € · 430 m² 1 047 €/m² Podobnost 88 % VIŠKOVO 394 000 € · 430 m² 916 €/m² Podobnost 88 % Viškovo 463 000 € · 400 m² 1 158 €/m² Podobnost 85 % Viškovo 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Podobnost 83 % VIŠKOVO 495 000 € · 360 m² 1 375 €/m² Podobnost 83 % VIŠKOVO 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Podobnost 78 % VIŠKOVO 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

400 m²

Sobe

9

Kopalnice

3

ID oglasa

320934

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 1 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia