Kuća Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo-Marinići Samostojeća kuća za investiciju
Prodaje se obiteljska kuća sagrađena 1985 površine 400m2. Kuća ima pravomoćnu građevinsku dozvolu i pravomoćno rješenje o izvedenom stanju. 2024. je stavljena nova PVC stolarija, nova toplinska izolacija i nova fasada na cijeloj kući. 2025. je uređeno vanjsko stepenište i postavljena inoxa ograda. U prizemlju se nalazi uređeni stambeni objekt s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, hodnikom, kupaonicom i kuhinjom s blagovaonicom. Prizemlje, prvi i drugi kat te visoko potkrovlje imaju tlocrtnu površinu od 105 m2 svaki. Prvi kat je roh-bau na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, kuhinja s dnevnim boravkom, hodnik, kupaonica i tri balkona. Drugi kat je roh-bau bez pregrada i tri balkona. Podrum je površine 40 m2. Kuća ima Šternu te je priključena na javni vodovod i energetsku mrežu. Pomoćni stambeni objekt se nalazi iza kuće površine 49 m2 te ima hodnik, kupaonicu, spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i spremište i trenutačno je u najmu. Za kuću je ishođen certifikat o energetskoj učinkovitosti – C. Površina zemljišta iznosi 494 m2. Idealna nekretnina za obiteljski život ili investiciju. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 221 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 123 €/m²–1 383 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 495 000 € · 400 m² 1 238 €/m² Sličnost 88 % VIŠKOVO 450 000 € · 430 m² 1 047 €/m² Sličnost 88 % VIŠKOVO 394 000 € · 430 m² 916 €/m² Sličnost 88 % Viškovo 463 000 € · 400 m² 1 158 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Sličnost 83 % VIŠKOVO 495 000 € · 360 m² 1 375 €/m² Sličnost 83 % VIŠKOVO 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Sličnost 78 % VIŠKOVO 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

400 m²

Sobe

9

Kupaonice

3

ID oglasa

320934

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 1 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia