Na predaj · Jelenje · Primorsko-goranska
Rijeka, DraŽice - sončno in prostorno stanovanje
RIJEKA, DRAŽICE - Sončen in prostoren stan
Na prodaj je kakovostno opremljen stan površine 77,02 m², postavljen v prvem nadstropju urejene stanovanjske stavbe v mirnem delu Dražic.
Stan je usmerjen na sončno stran, izjemno svetel, topel in prijeten za bivanje skozi celo leto, z nizko porabo energije (energetski certifikat B).
Značilnosti stanovanja:
dve prostorni spalnici
hodnika
balkona, idealnega za jutranjo kavo ali večerno sprostitev
kopalnica z WC
dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, povezanih v odprt, funkcionalen prostor
lastno parkirno mesto vpisano v lastniški list
dodatna parkirna mesta znotraj posesti (več vozil na stan)
posest površine cca 1.100 m², popolna za otroke, bivanje na prostem ali druženje
shramba za drva
dodatna shramba v skupnem prostoru stavbe
Ogrevanje je rešeno preko etažnega centralnega ogrevanja na drva, z dodatno klimatsko enoto za hlajenje in ogrevanje, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse letne čase.
Stan je južne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.
Tla so prekrita protizdrsnimi keramičnimi ploščicami, praktičnimi in varnimi za vsakodnevno uporabo.
Energetski certifikat je v izdelavi, stavba pa ima urejeno organizirano pričuvu.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za družino, pa tudi za vse, ki iščejo kakovosten življenjski prostor v mirnem okolju, z odlično prometno povezavo in dolgoročno vrednostjo nepremičnine.
Prednosti lokacije
Stan se nahaja na izjemno praktični in zaželeni lokaciji:
5 minut hoje do centra Dražic
v neposredni bližini vrtec, šola, trgovine, kavarne in vsi potrebni objekti
industrijska cona Kukuljanovo, oddaljena le 10 minut vožnje
Rijeka dostopna hitro in enostavno, idealno za vsakodnevne obveznosti in delo
Posebna prednost lokacije je bližina smučišča Platak, oddaljenega le 25 minut vožnje, kar omogoča hiter pobeg v naravo in uživanje v aktivnem načinu življenja
Dražice so znane kot mirno, varno in družinsko usmerjeno mesto, ki ponuja popolno ravnotežje med naravo in bližino mesta.
Bližina Rijeke omogoča uživanje v vseh urbanih vsebinah, medtem ko se ob vrnitvi domov čuti mir, tišina in prijeten življenjski ritem.
Za vsa vprašanja in informacije smo vam na voljo.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Jelenje
239 000 € · 77 m²
3 104 €/m²
Podobnost 100 %
Jelenje
238 600 € · 77 m²
3 099 €/m²
Podobnost 100 %
Jelenje
255 600 € · 77 m²
3 319 €/m²
Podobnost 100 %
Jelenje
244 000 € · 77 m²
3 169 €/m²
Podobnost 100 %
Jelenje
244 000 € · 77 m²
3 169 €/m²
Podobnost 100 %
Jelenje
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 100 %
Jelenje
258 000 € · 77 m²
3 351 €/m²
Podobnost 100 %
Jelenje
240 000 € · 77 m²
3 117 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 231 750 € · Cena na m²: 3 010 €/m²
Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 1 100 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelenje — mediana 1 949 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Jelenje je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Jelenje; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 5 096
Vir: Wikipedia