Apartma šibenik

Brodarica - odlična priložnost! Razgled, 2 parkirni mesti in shramba
PRODAJA STANOV – NOVOGRADNJA, BRODARICA (ŠIBENIK) Top lokacija – 300 m od morja | Pogled na morje | 2 parkirni mesti + shramba Na prodajo je stan v moderni stanovanjski zgradbi s skupno šestimi stanovi, postavljen na izjemni lokaciji v Brodarici, eni izmed najbolj zaželenih naselij v okolici Šibenika. Stan se nahaja v mirnem in urejenem okolju, le 300 metrov od morja. Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja dejstvo, da vsi stanovi v zgradbi imajo pogled na morje, poleg stanovanja pa pripadata dva parkirna mesti in ločna shramba, kar je redkost na trgu. ________________________________________ LOKACIJA – BRODARICA Brodarica je eno izmed najbolj iskanih naselij v bližini Šibenika, primerno za celletno stanovanje kot tudi za turistični najem. V neposredni bližini se nahajajo: • plaže in sprehajalne poti • trgovine in gostinski objekti • šola in vrtec • javni prevoz in hitra prometna povezava s Šibenikom ________________________________________ OSNOVNI PODATKI O STANU • Oznaka stana: APP 2 • Položaj: pritličje, desno • Zgradba: novogradnja • Pogled na morje • Balkon / loggia • Dva parkirna mesti • Ločna shramba v kleti Vse pripadajoče površine se vpišejo kot etažno lastništvo stanovanja. ________________________________________ POVRŠINE STANA Notranji prostori • Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 28,10 m² • Hodnik / garderoba: 8,70 m² • Spalnica 1: 9,30 m² • Spalnica 2: 10,90 m² • Kopalnica: 4,60 m² Dodatni prostori • Loggia: 8,20 m² o obračunski: 4,10 m² • Shramba v kleti: 5,30 m² o obračunski: 2,65 m² Parkirna mesta • Parkirno mesto 1: 13,75 m² o obračunski: 2,75 m² • Parkirno mesto 2: 13,75 m² o obračunski: 2,75 m² ________________________________________ OPIS STANOV Stan je funkcionalnega in skrbno zasnovanega razporeda. Sestavljen je iz odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, dve spalnici, kopalnico ter loggio. Zahvaljujoč orientaciji in velikim steklenim površinam je stan zelo svetel ter nudi prijeten pogled na morje. Primeren je za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za turistični najem. ________________________________________ KVALITETA GRADNJE IN OPREMLJENOST • Visok energetski standard, A kategorija • Fasada z 10 cm toplotne izolacije • Troslojni parket in vrhunska keramika • Šestkomorna PVC okna (Gaelan) z mrežami in roletami • Talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji, hodnikih in kopalnici • Ogrevanje in hlajenje preko Samsung toplotnih črpalk v vseh prostorih • Električne rolete na balkonskih stenah • Granitna stopnišča • Protivlomna vrata in video portafon • Priprava za polnjenje električnega vozila na parkirnih mestih ________________________________________ PARKING IN OSTAVA Stan pripadata dva parkirna mesti ter ločna ostava v kleti. Vsak stan ima lastno pripravo za vgradnjo polnilca za električno vozilo. Vse je urejeno vpisano kot etažno lastništvo.