Parcela Zagreb

Priložnost za investitorje 2064m2 800m2 GBP
Gradbeno zemljišče 2.064 m² – Borčec / Rušiščak, možnost gradnje 2 objektov Prodaja se izjemno atraktivno gradbeno zemljišče površine 2.064 m² v mirni ulici Rušiščak, nad naseljem Gajnice, v neposredni bližini Borčeca in Zelene magistrale. Parcela se nahaja na blagi pobočju s lepim, odprtim pogledom proti vzhodu, na samem robu Naravnega parka Medvednica, kar zagotavlja mir, zasebnost in trajno vrednost lokacije. Zemljišče je prostrano in primerno za parcelacijo ter gradnjo dveh samostojnih objektov, v skladu z urbanimi pravili 2.2, s skupnim potencialom gradnje do 800 m² GBP (2 × 400 m²). Pogoji gradnje (urbanistična pravila 2.2): največja izgrajenost gradbene parcele: 30% maksimalni GBP: 400 m² po objektu (skupaj do 800 m²) KI: 0,6 najmanj 40% naravnega terena maksimalna višina: 3 nadzemne etaže (tretja etaža kot podstrešje ali vgrajen kat) minimalno 2 parkirni mesti po stanovanju, obvezno na gradbeni parceli (50% v glavni zgradbi ali v ločeni garaži) Infrastruktura: Elektrika, voda in mestna dostopna prometnica se nahajata ob parceli, možen je tudi priključek na mestno odvodnjavanje. Prometna povezanost: Ustajalnica mestnega avtobusa je oddaljena le 150 m, medtem ko z vlakom z železniške postaje Gajnice do Glavnega kolodvora pridete v 12 minutah, kar to lokacijo naredi idealno kombinacijo narave in odlične mestne dostopnosti. Zaključek: Odlična priložnost za vlagatelje, kot tudi za tiste, ki želijo graditi dva kakovostna stanovanjska objekta v prestižnem, zelenem okolju, z hitrim in enostavnim dostopom do centra Zagreba. Za več informacij: Tin Marković0977096252Dogma Nekretnine