Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Apartma v središču Novigrada
RE/MAX Center nepremičnine predstavlja popolnoma prenovljen stan v strogem mestnem jedru Novigrad, postavljen le 80 metrov od morja in urejene plaže. Stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe in sestavlja se iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic in kopalnice. Popolnoma je prenovljen in takoj vseljiv, kar ga naredi idealno izbiro za stalno bivanje, počitnice ali turistični najem. Ob stanovanjem delu pripada tudi dodatno skladišče v kleti, popolno za shranjevanje koles, športne opreme ali plažnih pripomočkov. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, restavracije, kavarne in sprehajalne poti, kar tej nepremičnini daje izjemno funkcionalnost in dodatno vrednost ter visoko privlačnost same lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 898 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 704 €/m²

Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 913 €/m²–5 083 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 267 500 € · 47 m² 5 691 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

49 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

319863

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 898 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia