Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Marinići, 81,30 m2, 3 spalnice + dnevna soba z balkonom in parkiriščem
V ponudbi je urejen in vzdrževan stan od 81.30m2 na mirni in iskani lokaciji, na Mariničih. Zelo funkcionalne razporeditve, sestavljen iz treh spalnic, kuhinje, povezane z dnevno sobo, kopalnice, stranišča ter balkona. Stanu pripada tudi shramba površine 5.25m², idealna za dodatni prostor za shranjevanje. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena z vsemi gospodinjskimi aparati, kar bodočemu lastniku omogoča hitro in enostavno vselitev brez dodatnih vlaganj. Velika prednost te nepremičnine sta tudi dva parkirna mesta na dvorišču. Stan je idealen za družinsko življenje, a tudi kot naložba za dolgoročni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 413 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–3 590 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 291 000 € · 81 m² 3 593 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 288 000 € · 80 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 264 000 € · 80 m² 3 300 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

81 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

319914

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia