Stan Viškovo

Opis nekretnine

Marinići, 81.30m2, 3s+db s balkonom i parkingom
U ponudi je uredan i održavan stan od 81.30m2 na mirnoj i traženoj lokaciji, na Marinićima. Vrlo je funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, kupaonice, toaleta te balkona. Stanu pripada i drvarnica površine 5.25m², idealna za dodatni prostor za pohranu. Nekretnina se prodaje kompletno namještena sa svim kućanskim uređajima, što budućem vlasniku omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja. Velika prednost ove nekretnine su i dva parkirna mjesta na okućnici. Stan je idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 413 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 276 €/m²–3 590 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 291 000 € · 81 m² 3 593 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 288 000 € · 80 m² 3 600 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 264 000 € · 80 m² 3 300 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

81 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

319914

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 3 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia