Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
SRIMA, novogradnja, 300 m od plaže, 3 spalnice, terasa
SRIMA - Prodaja se moderan stan s 3 spalnicama in teraso, se nahaja na atraktivni lokaciji, samo 300 m od plaže in 1300 m od centra.Začela je gradnja nove stanovanjske zgrade s skupno 9 stanovi.
Stanovanjski objekt sodobnega videza bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Zgradba bo zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Od opreme izpostavljamo: termo fasada, protodržavna vhodna vrata, PVC okna, električni dvigala rolet in komarnikov, električno talno ogrevanje v kopalnicah, moderne sanitarije, keramične talne obloge, kakovosten laminat v sobah, inverter klimatske naprave, MDF notranja sobna vrata, steklene ograje na terasah.
Stanovanjem v pritličju pripada ustrezen del vrta.
Predviden rok zaključka gradnje in vselitve - poletje 2026. leta.
Stan S6 skupne uporabne površine 91,59 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkirišče 22,5 m2) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestoji iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 17,10 m2.
Stan pripadata dva parkirna mesta oznake P11 in P12.
Cena znaša 295.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRITLIČJE
Stan PP1 - PRODANO
Stan S1 skupne uporabne površine 94,88 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 19,80 m2 + vrt 54,63 m2 + parkirišče 26,25 m2) se nahaja v pritličju.
Sestoji iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 19,80 m2 in vrta velikosti 54,63 m2.
Stan pripadata dva parkirna mesta oznake P13 in P14.
Cena znaša 299.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen pla
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
VODICE
288 000 € · 89 m²
3 236 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
288 000 € · 89 m²
3 236 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
340 000 € · 89 m²
3 820 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
390 000 € · 89 m²
4 382 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 242 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia