Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - luksuzno stanovanje na vrhunski lokaciji, blizu plaže
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni stan na vrhunski lokaciji, blizu plaže
DUX posreduje pri prodaji luksuznega stanovanja v novogradnji na 1.
1. katu manjše stanovanjske zgradbe s skupno trimi stanovanji.
Mikrolokacijo objekta odlikuje mirno okolje in bližina plaž ter sprehajalnih poti.
Razdalja do prve plaže je le 250 metrov, medtem ko je center mesta oddaljen 1000 m.
Zgradba se nahaja natanko nad sprehajalno potjo, ki povezuje Tribunj in Vodice, ter se nahaja v delu Vodic, ki ni preurejen, kjer je še mogoče uživati v avtentičnem mediteranskem krajoliku polj, grmovja, oljk in borov, kar to lokacijo naredi izjemno privlačno in avtentično.
Stanovanjska površina stanovanja znaša 69,92 m2, medtem ko je skupna uporabna površina stanovanja 89,42 m2.
Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, od koder se izstopi na čudovito krita teraso površine 19,50 m2, s katerega se ponuja prelep razgled na morje in pokrajino.
Po hodniku, v katerem je puščena niša za vgradno omaro, pride do treh prostorneh spalnic, od katerih ima master soba lastno kopalnico ter dodatno kopalnico.
Orientacija stanovanja proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe in stan naredi svetel v vseh delih dneva.
Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe površine 9,61 m2 ter dva parkirna mesta na dvorišču zgradbe s pripravo za polnilce za električna vozila.
Oprema tega stanovanja vključuje: klimatske naprave v vseh prostorih, talno ogrevanje v kopalnicah, hodnikih in dnevnem delu, kakovostna zunanja stolarija Gealan z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet, protovlomna vhodna vrata s šifriranim nadzorom vhoda, vrhunska italijanska keramika Marazzi, Hansgrohe pipe in tuše, tuš kadi in kabine priznane znamke Nord, priprava za polnilec za električno vozilo ob parkirnem mestu na dvorišču stavbe.
Zgradba je v celoti dokončana in ima uporabno dovoljenje, zato je možno tudi financiranje preko kredita!
VODICE – Čaroben mesto nočnega življenja in plaža
Vodice so turistična destinacija, ki leži 10 kilometrov severno od Šibenika.
Priljubljene so med mladimi obiskovalci, ki iščejo živahna mesta.
Vodice se ponašajo s čudovitimi hoteli, plažami in bogato ponudbo nočnega življenja.
Ime "Vodice" se prvič omenja v pisnih delih leta 1402.
leto, čeprav je znano, da so tam živeli ljudje že v rimski dobi.
Kraj je poimenovan "Vodice" zaradi obilja vode in vodnjakov.
V bližini se nahaja otok Prvić, mesto Split je oddaljeno 69 km, Zadar 59 km, najbližje letališče pa 49 km.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
345 000 € · 88 m²
3 920 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 88 m²
2 670 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
220 000 € · 88 m²
2 500 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 708 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia