Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 708 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – Luxusapartment in Toplage, nahe dem Strand
ŠIBENIK, VODICE Luxus-Wohnung in Top-Lage, in der Nähe des StrandesDUX vermittelt den Verkauf einer Luxus-Wohnung im Neubau am 01.
Etage eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen.Die Mikrolage des Gebäudes zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und die Nähe zu den Stränden und der Promenade aus.
Die Entfernung zum ersten Strand beträgt nur 250 Meter, während das Stadtzentrum 1000 Meter entfernt ist.
Das Gebäude befindet sich direkt über der Promenade, die Tribunj und Vodice verbindet und befindet sich in dem Teil von Vodice, der nicht umgebaut wurde und wo man noch die authentische mediterrane Landschaft von Feldern, Karst, Olivenbäumen und Kiefern genießen kann, was diesen Ort sehr attraktiv und authentisch macht.
Der Flur, in dem die Nische für den Einbauschrank verlassen wurde, führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, von denen das Masterzimmer über ein eigenes Bad und zusätzliche Badezimmer verfügt.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden gewährleistet eine Fülle von natürlichem Licht und macht die Wohnung hell in allen Teilen des Tages.Die Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes Gebäudefläche von 9,61 m2, und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes Gebäudefläche von der Vorbereitungshalle von der Vorbereitungshalle von der Ladestation von der Elektro-Autos..Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst: Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern, Fluren und Wohnzimmern Qualität.
Sie sind beliebt bei jungen Besuchern, die auf der Suche nach lebendigen Orten sind.Vodice rühmt sich mit großartigen Hotels, Stränden und einem reichen Angebot an Nachtleben.Der Name "Vodice" wird zum ersten Mal in schriftlichen Arbeiten 1402 erwähnt.
In der Nähe befindet sich die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar 59 km, und der nächste Flughafen 49 km.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Sehr geehrte Kunden, Agenturgebühr wird nach den Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 708 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 375 €/m²
Abweichung vom Median +9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 926 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 668 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
320030

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 708 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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