Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Brodarica, novogradnja, enosobno stanovanje velikosti 60,54 m2
Brodarica, novogradnja, stanovanjska zgradba s 7 stanovanjskimi enotami. Zgradba ima skupaj tri etaže: pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje. Moderno je opremljena in opremljena z visoko kakovostno opremo: talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi, kakovostna stolarija, okna z električnimi dvigalkami rolet, komarniki, protovlomna vrata ter moderna kopalniška oprema. Pričakovani datum vselitve: poletje 2027. leta. Stanovanjska enota A3 se nahaja v pritličju zgradbe in ima skupno površino 60,54 m². Stan sestavlja hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica in ena spalnica. Apartma ima nataknjeno teraso skupne površine 8,45 m². Apartmaju pripada vrt površine 66 m² in dva parkirna mesta. Zgradba je oddaljena 600 m od plaže in 800 m od vseh pomembnih objektov.Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 033 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 438 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–3 551 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 167 000 € · 55 m² 3 036 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #320044 Površina: 60 m² Sobe: 2 Ta različica 182 000 €
• Apartma · #320046 Površina: 74 m² Sobe: 3 225 000 €

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320044

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 3 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia