Apartma Nin

Novogradnja - stanovanje v 1. nadstropju - dve spalnici!
NIN – ZATON | Nova gradnja – dvosobno stanovanje na 1. nadstropju stavbe | Odlična investicija | 78,20 m² Kupec ne plača davek na promet nepremičnin! Pričakovano vselitev poletje 2026.g. Na izjemno mirni in iskani lokaciji v Zatonu, v bližini Nina, se prodaja dvosobno stanovanje S7 na prvem nadstropju kakovostne nove gradnje, idealno za investicijo v turistični najem ali dolgoročno bivanje. Projekt obsega 10 stanovanjskih enot, razporejenih čez tri nadzemne etaže (prizemlje in dva nadstropja), z poudarkom na funkcionalnih tlorisih in visoki ravni udobja. Lokacija zagotavlja mir in zasebnost. Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in dodatni WC ter shranjevalni prostor. Iz dnevnega prostora se izhaja na balkon. Stanovanja so opremljena s talnim ogrevanjem v kuhinji in dnevnem prostoru, klimatske naprave so nameščene v vseh prostorih (skupno 3 v vsakem stanovanju), kar omogoča celovletni najem in večjo izkoriščenost investicije. Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto. Struktura in površine stanovanja S7 (1. nadstropje): kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 32,10 m² spalnica 1: 9,31 m² spalnica 2: 10,69 m² kopalnica: 5,16 m² WC: 1,26 m² hodnik: 7,91 m² balkon: 9,36 m² shranjevalni prostor: 4,14 m² parkirno mesto (koef.): 2,68 m² Skupna neto uporabna površina z pripadajočimi prostori: 78,20 m². Skupna bruto površina: 93,31 m². Zakaj je ta nepremičnina dobra investicija? - iskana lokacija – Zaton / Nin – prizemlje + vrt – visoka atraktivnost v najemu - talno ogrevanje – možnost celovletne uporabe - nova gradnja – manjši stroški vzdrževanja - funkcionalna razporeditev – idealno za družine in turiste O Zatonu Zaton je eno izmed najbolj zaželenih mest zadarske regije, postavljeno med zgodovinskim Ninom in mestom Zadar. Znano je po urejenih peščenih in šljunčastih plažah, plitvem in toplem morju ter dolgih sprehajalnih poteh ob obali, kar ga naredi idealnega za družine, pa tudi za investitorje v turistični najem. Kraj ponuja mirno okolje, hkrati pa ima odlično prometno povezavo – Zadar in letališče sta oddaljena le nekaj minut vožnje. V bližini so vsi pomembni objekti: restavracije, kavarnice, trgovine, športni objekti in znani turistični resort, kar dodatno povečuje atraktivnost lokacije. Zaton izstopa po dolgi turistični sezoni, zahvaljujoč blagi klimi in bogati ponudbi aktivnosti – od kopanja in rekreacije do kulturnih in gastronomskih vsebin v bližnjem Ninu. Prav zaradi tega imajo nepremičnine v Zatonu stabilno povpraševanje in odličen potencial donosa naložbe, tako za sezonski kot celovletni najem. Za več informacij, tlorise, ceno ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja varno in dolgoročno investicijo s potencialom stabilnega donosa.