Appartamento Nin

Nuova costruzione - appartamento al 1° piano - due camere da letto!
NIN – ZATON | Nuova costruzione – appartamento bilocale al 1. piano dell'edificio | Ottimo investimento | 78,20 m²Il compratore non paga l'imposta di trasferimento immobiliare!Prevista occupazione estate 2026. Su una zona estremamente tranquilla e ricercata a Zaton, vicino a Nin, è in vendita un appartamento bilocale S7 al primo piano di una nuova costruzione di qualità, ideale per investimento in affitto turistico o residenza a lungo termine. Il progetto comprende 10 unità abitative, distribuite su tre piani fuori terra (piano terra e due piani), con enfasi su planimetrie funzionali e alto livello di comfort. La posizione garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo, e ripostiglio. Dal soggiorno si accede al balcone. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento in cucina e soggiorno, condizionatori installati in tutti gli ambienti (in totale 3 per appartamento), il che consente affitti tutto l'anno e una maggiore redditività dell'investimento. L'appartamento dispone di un posto auto esterno. Struttura e superfici dell'appartamento S7 (1. piano):cucina, zona pranzo e soggiorno: 32,10 m²camera da letto 1: 9,31 m²camera da letto 2: 10,69 m²bagno: 5,16 m²WC: 1,26 m²corridoio: 7,91 m²balcone: 9,36 m²ripostiglio: 4,14 m²posto auto (coeff.): 2,68 m²Superficie netta utile totale con pertinenze: 78,20 m². Superficie lorda totale: 93,31 m2. Perché questa proprietà è un buon investimento? - posizione ricercata – Zaton / Nin - piano terra + giardino – alta attrattiva in affitto - riscaldamento a pavimento – possibilità di utilizzo tutto l'anno - nuova costruzione – costi di manutenzione ridotti - disposizione funzionale – ideale per famiglie e turisti Su Zaton Zaton è uno dei luoghi più desiderati della zona di Zadar, situato tra la storica Nin e la città di Zadar. È noto per le sue spiagge sabbiose e ciottolose curate, il mare poco profondo e caldo e le lunghe passeggiate lungo la costa, che lo rendono ideale per le famiglie, ma anche per gli investitori in affitti turistici. Il luogo offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo eccellente collegamento stradale – Zadar e l'aeroporto sono a pochi minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi importanti: ristoranti, caffè, negozi, impianti sportivi e un noto resort turistico, che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione. Zaton si distingue per una lunga stagione turistica, grazie al clima mite e all'ampia offerta di attività – dal nuoto e ricreazione ai conten