Apartma Nin

Zaton - Novogradnja - dvosobno stanovanje z vrtom!
NIN – ZATON | Nova gradnja – dvosobno stan z vrtom | Odlična investicija | 79 m² Kupec ne plača davek na promet nepremičnin! Na izjemno mirni in iskani lokaciji v Zatonu, v bližini Nina, se prodaja dvosobno stan S2 v pritličju kakovostne nove gradnje, idealen za investicijo v turistični najem ali dolgoročno bivanje. Projekt obsega 10 stanovanjskih enot, razporejenih čez tri nadzemne etaže (pritličje in dva kata), s poudarkom na funkcionalnih tlorisih in visoki ravni udobja. Lokacija zagotavlja mir in zasebnost. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in dodatni WC ter shramba. Iz dnevnega prostora izstopa na balkon, medtem ko zasebni vrt predstavlja dodatno vrednost, še posebej privlačno za goste in družine. Stanovanja so opremljena s talnim ogrevanjem v kuhinji in dnevnem prostoru, kar omogoča celogodišnji najem in večjo izkoriščenost investicije. Stan pripada zunanje parkirno mesto in vrt. Struktura in površine stanovanja S2 (pritličje): kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 29,31 m² spalnica 1: 9,37 m² spalnica 2: 10,41 m² kopalnica: 4,36 m² WC: 2,61 m² hodnik: 7,19 m² loggia: 11,06 m² shramba: 3,34 m² vrt: 3,12 m² parkirno mesto (koef.): 2,68 m² Skupna neto uporabna površina s pripadi: 79,02 m². Skupna bruto površina: 122,23 m2. Zakaj je ta nepremičnina dobra investicija? - iskana lokacija – Zaton / Nin - pritličje + vrt – visoka atraktivnost v najemu - talno ogrevanje – možnost celogodnega koriščenja - nova gradnja – nižji stroški vzdrževanja - funkcionalna razporeditev – idealno za družine in turiste O Zatonu Zaton je eno izmed najbolj zaželenih mest zadarske regije, postavljeno med zgodovinskim Ninom in mestom Zadar. Znano je po urejenih peščenih in gramoznih plažah, plitvem in toplem morju ter dolgih sprehajalnih poteh ob obali, kar ga naredi idealnega za družine, pa tudi za investitorje v turistični najem. Kraj ponuja mirno okolje, hkrati pa ima odlično prometno povezavo – Zadar in letališče sta oddaljena le nekaj minut vožnje. V bližini so vsi pomembni objekti: restavracije, kavarnice, trgovine, športni objekti in znani turistični resort, kar dodatno povečuje atraktivnost lokacije. Zaton izstopa po dolgi turistični sezoni, zahvaljujoč blagi klimi in bogati ponudbi aktivnosti – od kopanja in rekreacije do kulturnih in gastronomskih vsebin v bližnjem Ninu. Zaradi tega imajo nepremičnine v Zatonu stabilno povpraševanje in odličen potencial donosa naložbe, tako za sezonski kot celogodišnji najem. Za več informacij, tlorise, ceno ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja varno in dolgoročno investicijo s potencialom stabilnega donosa.