Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac - penthouse v gradnji s pogledom na morje
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse v gradnji s pogledom na morje
Prodaja se prostoren penthouse v gradnji v Diklovcu v Zadru.
Stanovanje s stanovanjsko površino 86,72 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe z dvigalom in osmimi stanovanjskimi enotami.
Sestoji iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika in lože dodatnih 17,38 m2.
Stanovanju pripada tudi prostorna strešna terasa velikosti 123 m2, do katere se pride po notranjem stopnicah, shrambo v kleti zgradbe, eno zunanje parkirno mesto in garažo.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 274,13 m2 (K.V.
155,37 m2).V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi, PVC okna opremljena z električnimi roletami ter talne obloge troplastnega parketa in keramičnih ploščic.
Stanovanje je popolnoma klimatizirano, talno ogrevanje pa je izvedeno v kopalnicah.Objekt je postavljen na ekskluzivni lokaciji v Diklovcu, najbližja plaža Borik pa je oddaljena 900 m.
V bližini se nahajata restavracija in trgovina, center mesta pa je oddaljen 3 km.
Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 15 km.
Mesto Zadar poleg bogate kulturne ponudbe privablja številne turiste skozi vse leto z modernimi atrakcijami, kot sta Pozdrav Soncu in Morske orgle.
Spoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
ZADAR
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
669 660 € · 147 m²
4 556 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
776 850 € · 155 m²
5 012 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 839 €/m²
Bivalna površina: 155 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia