Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 155 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 4 839 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Diklovac - penthouse v gradnji s pogledom na morje
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse v gradnji s pogledom na morje Prodaja se prostoren penthouse v gradnji v Diklovcu v Zadru. Stanovanje s stanovanjsko površino 86,72 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe z dvigalom in osmimi stanovanjskimi enotami. Sestoji iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika in lože dodatnih 17,38 m2. Stanovanju pripada tudi prostorna strešna terasa velikosti 123 m2, do katere se pride po notranjem stopnicah, shrambo v kleti zgradbe, eno zunanje parkirno mesto in garažo. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 274,13 m2 (K.V. 155,37 m2).V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi, PVC okna opremljena z električnimi roletami ter talne obloge troplastnega parketa in keramičnih ploščic. Stanovanje je popolnoma klimatizirano, talno ogrevanje pa je izvedeno v kopalnicah.Objekt je postavljen na ekskluzivni lokaciji v Diklovcu, najbližja plaža Borik pa je oddaljena 900 m. V bližini se nahajata restavracija in trgovina, center mesta pa je oddaljen 3 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 15 km. Mesto Zadar poleg bogate kulturne ponudbe privablja številne turiste skozi vse leto z modernimi atrakcijami, kot sta Pozdrav Soncu in Morske orgle. Spoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 839 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 517 €/m²
Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 343 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 93 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
155 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319131

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje