Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Istra, Barbariga - apartma v bližini plaže
ISTRA, BARBARIGA - Apartma blizu plaže V ponudbi imamo nepremičnino, ki se sestavlja iz kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom in spalnico, kopalnico ter teraso. Skupna površina stanovanja s zaprto teraso je 30 m2. Brezplačno parkirišče je na voljo v okolici stavbe. Nepremičnina je oddaljena le 300 m od plaže in kristalno čistega morja.Idealna za počitnice ali investicijo v turistične namene.Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 833 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 433 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 103 000 € · 30 m² 3 433 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 74 % Vodnjan 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnost 73 % Vodnjan 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Podobnost 73 % Vodnjan 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnost 70 % Vodnjan 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–240 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

319049

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 105 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia