Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 345 000 € 3 920 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - stanovanje v drugem nadstropju s teraso in 2 parkirnima mestoma
ŠIBENIK, VODICE – Stan na drugem nadstropju s teraso in 2 parkiriščemaU ponudbi je moderan stan oznake S6, ki se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Vodicah, na mirni lokaciji, idealni za celovito bivanje, počitek ali turistični najem.Zgradba obsega skupno 6 stanovanj, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijeten življenjski ambient.Stan ima skupno neto površino 88,7 m² in je funkcionalno razporejen z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, pri čemer je ena v sklopu master sobe.Drugi nadstropje:– Dnevna soba, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu– Dve spalnici– Kopalnica– Master kopalnica– Hodnik– Pokrita in nepokrita terasa skupne površine 20,57 m²Dodatno k stanovanju:– Dve parkirni mesti– Nova gradnja in sodobni gradbeni standardi– Pogled na morje– Razdalja do morja cca 450 mStan ponuja odlično povezavo notranjega prostora in teras, primeren je za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVLJENJE IN POČITEKVodice so eno izmed najbolj znanih dalmatinskih krajev, znano po urejenih plažah, sprehajalnih poteh, restavracijah in vseh potrebnih vsebinah za kakovostno življenje in počitek.V bližini se nahajajo:– Šibenik – zgodovinsko mesto in kulturno središče– Nacionalni park Krka – naravne lepote in slapovi– Marina, trgovine, šole, vrtci in ostali objektiZa več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 920 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 388 €/m²
Razlika od mediane +15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 024 €/m²–3 679 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
318845

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje