Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorno stanovanje v prvem nadstropju s tremi spalnicami, vrtom in zunanjo taverno
Istra, PorečProdaja se prostoren stan v 1.
katu s lastnim vrtom in odprto konobo, popolno za prijetno druženje skozi celo leto.
Stan ima skupno površino 82,05 m², zaseben vhod ter lastno stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, treh spalnic, kopalnice ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopi na veliko kriti teraso, idealno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatskih naprav, poleg tega je dimnik za peč na pelete ali drva, medtem ko je v stanovanju izvedena prva faza instalacije za radiatorje.
Na dvorišču površine 80 m² se nahaja parkirno mesto, poseben ambient pa nudi odprta konoba s kaminom površine 25 m², zasnovana kot prostor za druženje z družino in prijatelji, pripravo žara in uživanje v istrskem načinu življenja.
Ob konobi se nahaja tudi shramba velikosti 4 m².
Stan se prodaja popolnoma opremljen.
Ne zamudite priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot varno naložbo.
Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
325 650 € · 82 m²
3 971 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
355 000 € · 81 m²
4 383 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
325 650 € · 81 m²
4 020 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 318857
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 280 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
