Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux au premier étage avec trois chambres, jardin et taverne en plein air
Istrie, PorečUn appartement spacieux à vendre au 1.
Le premier étage avec son propre jardin et sa taverne en plein air, parfait pour des rencontres agréables tout au long de l'année.
L'appartement a une surface totale de 82.05 m2, une entrée séparée et son propre escalier qui mène au premier étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'où l'on accède à une grande terrasse couverte.
Il y a également un débarras de 4 m2.L'appartement est vendu entièrement meublé.Ne manquez pas l'opportunité d'une vie familiale agréable ou d'un investissement sûr.Une visite du bien est possible avec un accord de médiation signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318857
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 3 280 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
