Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 41 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 178 100 € 4 344 €/m²

Opis nepremičnine

- Enosobno stanovanje v pritličju, center -
Na prodajo: Enosobni stan v Puli, blizu Arene in središča mestaProdaja se funkcionalen in udoben enosobni stan površine 41 m², nameščen v pritličju stanovanjske zgradbe, na odlični lokaciji – le nekaj minut hoje od zgodovinske Arene in v neposredni bližini vseh pomembnih storitev ter mestnih atrakcij.Stan sestavlja vhodni hodnik, odprti prostor, ki združuje kuhinjo in dnevni prostor, udobna spalnica ter kopalnica. Opremljen je s klimatsko napravo, kar zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto.Zahvaljujoč svoji lokaciji in razporedu je stan idealen tako za vsakodnevno življenje kot tudi kot naložba za turistični najem.Stan ponuja praktičnost, udobnost in bližino samega srca Pule!Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.ZA OGLED KONTAKT ŠTEVILKA : 0923828094 , 0917300193 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 344 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 810 €/m²

Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 452 €/m²–3 877 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 %

Pula 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnost 98 %

Pula 154 500 € · 42 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 %

Pula 177 000 € · 42 m² 4 214 €/m² Podobnost 98 %

Pula 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 %

Pula 155 585 € · 42 m² 3 704 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 178 100 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 41 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318877

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 178 100 € · Cena na m²: 4 344 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia