Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 500 € 3 764 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - stanovanje v gradnji s7
OTOK PAG, POVLJANA - Stan v izgradnji S7 Prodaja se stan v izgradnji v kraju Povljana na otoku Pagu. Stan površine 53,02 m2 se nahaja na nadstropju stanovanjske stavbe s 12 enotami in dvigalom. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice in hodnika ter balkona. Stan pripada tudi shramba ter zunanje parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa garaže ob doplačilu. Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so fasada s toplotno izolacijo iz 12 cm mineralne volne in zaključni sloj DEMIT. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Stolpnarija je PVC z Low‑E dvojno izo‑steklo in je opremljena z mrežicami proti komarjem ter električnimi roletami. Za talne obloge so uporabljeni parketi in keramične ploščice. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 764 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 896 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 685 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Podobnost 98 %

Pag 182 300 € · 55 m² 3 315 €/m² Podobnost 96 %

Pag 177 000 € · 55 m² 3 218 €/m² Podobnost 96 %

Pag 300 000 € · 53 m² 5 660 €/m² Podobnost 95 %

Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 94 %

Pag 171 000 € · 56 m² 3 054 €/m² Podobnost 94 %

Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 %

Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 €–331 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena: 199 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318499

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 500 € · Cena na m²: 3 764 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.