Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša, Marčana, Prodamo, 124.00m²
Prodaja se moderna hiša, ki se nahaja v mirnem delu Marčane, na robu gradbenega pasu. Hiša je zgrajena leta 2024. leta se nahaja na zemljišču skupne površine 650 m².Neto površina hiše znaša 124 m², sestavljena je iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, z neposrednim izhodom na teraso in sončno ležalno ob bazenu. Hiša razpolaga s tremi spalnicami, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ter dodatnim gostinskim WC-jem.V zunanjem delu je predviden prostor za poletno kuhinjo, idealen za bivanje na prostem in druženje v toplejših mesecih. Bazen površine 32 m² dodatno doprinosi občutku zasebnosti in udobnosti.Hiša je v celoti ograjena in v dvorišču zagotavlja štiri parkirna mesta. Obstaja dovolj prostora za urejanje hortikulture po lastnih željah, s čimer se dodatno lahko poudari lepota in funkcionalnost zunanjega prostora.Zahvaljujoč kvalitetni gradnji, funkcionalni razporeditvi in mirni lokaciji, ta hiša predstavlja odlično priložnost za celovito bivanje, pa tudi kot nepremičnina za počitnice ali turistični najem.Uporabna dovoljenja je v postopku izdajanja.I34300Marčana

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 218 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 088 €/m²

Razlika od mediane +54,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 863 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % Marčana 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 % Marčana 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobnost 98 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnost 97 % Marčana 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 329 €–496 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

124 m²

Velikost zemljišča

650 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

318514

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia