Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 534 € 3 430 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Makarska, Prodamo, 57.51m²
Stan 1S, 57,51 m² s balkonom i pogledom na morje – MakarskaNa povišeni lokaciji, v mirnem in družinskem delu Makarske, se nahaja stan skupne površine 57,51 m², ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom. Položaj stanovanja zagotavlja odprtost prostora, obilico naravne svetlobe ter prijeten pogled proti morju.Stan sestavlja ena spalnica, kopalnica ter kuhinja in prostoren dnevni prostor, ki tvorita funkcionalno in prijetno celoto. Dnevni prostor je povezan z balkonom, idealnim za vsakodnevno bivanje na prostem in uživanje v pogledu na morje.Zgrada je projektirana po višjih standardih gradnje, z dvigalom, ki povezuje vse etaže, vključno z garažnim delom, kar omogoča enostaven in praktičen dostop do stanovanja. Velike steklene površine prispevajo k svetlemu in zračnemu ambientu, medtem ko kakovostni materiali zagotavljajo trajnost in udobje bivanja.Lokacija je posebej primerna za mirno življenje, pa tudi kot investicijska priložnost. V neposredni bližini se nahajata osnovna šola in vrtec, medtem ko sta plaža in center Makarske oddaljena le nekaj minut vožnje. Združitev dobre lokacije, funkcionalne razporeditve in pogleda na morje naredi ta stan privlačno izbiro za vsakodnevno bivanje ali občasno uporabo, z jasno vrednostjo kot dolgoročni dom, pa tudi kot stabilna investicija.Planirani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za julij 2026. leta, vlagatelj je preverjen in zanesljiv, z že realiziranimi projekti večstanovanjskih stavb v Makarski in okolici, ki služijo kot jasna referenca kakovosti gradnje in spoštovanja rokov.I34292Zadarska Ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 430 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 289 €/m²
Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 721 €/m²–5 334 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
195 534 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
57 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
318610

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 534 € · Cena na m²: 3 430 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje