Hiša Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

8 Sobe 350 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 1 390 000 € 3 971 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila na Pagu - 150 m od morja | visok dohodek od najemnin
Le na 150 metrih od morja, ta luksuzna vila predstavlja popolno izbiro za nepozaben oddih z družino in prijatelji! Postavljena na enem od največjih in najbolj razvedenih jadranskih otokov, ta čudovita vila nudi očarljiv razgled na morje in mogočni Velebit.Nalazi se v mestu Pag ter je idealna izhodiščna točka za raziskovanje otoka, ki se zaradi svoje edinstvene pokrajine in vegetacije pogosto primerja s površino lune. Vila razpolaga s 350 m² moderno in luksuzno urejenega prostora ter lahko sprejme do 14 oseb. Razdeljena je na štiri ločene stanovanjske enote, razporejene na tri nadstropja, kar jo naredi popolno izbiro za veliko družino ali skupino prijateljev, hkrati pa vsakemu gostu nudi potrebno zasebnost. Spodnje enote imajo tudi neposreden dostop do bazena in sončne terase.Glavni dnevni prostor v pritličju je zasnovan kot odprt prostor s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico za 14 oseb. Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso, s katerega se odpira čaroben panoramski razgled na morje, velebitski krš in mesto Pag. Udobna atmosfera terase vabi k druženju, skupnim večerjam, uživanju v dobri kozarci vina, sprostitvi in pogovorom do poznih večernjih ur.Napravljen po dnevu preživetem v raziskovanju otoka, se gostje lahko sprostijo na ležalnikih ob bazenu, v finski savni ali v zasebnem jacuzzi - v nameščenem na terasi. Za najmlajše, ali tudi tiste starejše, ki si želijo zabave, so tukaj miza za ping-pong, velik tobogan ob bazenu ter hišica za igro, ki bo najmlajšim nudila ure veselja.Ta ekskluzivna nepremičnina je popolna kombinacija luksuza, udobnosti in avtentičnega mediteranskega ambienta - kraj, kjer vsak trenutek postane spomin.Pomembno je poudariti, da potencialni kupec prevzame uveljavljeno poslovanje. Ta vila dokazano dosega letni ROI od 10.8% kar pomeni povratek investicije (brez rasti cene) skozi 10 let.Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem.Matijas Milevoj Asistent v posredovanju091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 971 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 622 €/m²
Razlika od mediane +51,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 600 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 €–2 188 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
350 m²
Velikost zemljišča
706 m²
Sobe
8
Kopalnice
7
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318672

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 390 000 € · Cena na m²: 3 971 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 706 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje