Parcela Labin

Labin, okolica - gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem
Prodaja se gradbeno zemljišče z izdelanim projektom in pravnomočno gradbeno dovolilnico za izgradnjo moderne vile, ki se nahaja na mirni lokaciji v okolici Labina, z možnostjo spremembe glavnega projekta po lastnih željah in potrebah. V majhni in mirni istarski vasici, le nekaj kilometrov od Labina, se nahaja atraktivno zemljišče, 1031m2 s projektom luksuzne vile (hiše za počitnice) skupne površine 350 m², projektirane za kategorizacijo 5 zvezdic. Predvidena hiša ima modernega dizajna. V pritličju je načrtovan prost open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ter dodatni prostor za telovadnico, wellness ali spa območje s pogledom na ogrevan bazen površine 60 m². V nadstropju so predvidene tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Projekt vključuje notranji in zunanji kamin, zunanjo kuhinjo, dve toplotni črpalki (za talno ogrevanje in ogrevanje bazena), klimatske naprave, sončne panele za toplo vodo, sistem rekuperacije zraka, shrambo za kolesa ter tri parkirna mesta z vtičnicami za polnjenje električnih vozil. Terase so skrbno zasnovane: zgornja terasa nudi odprt pogled na istarsko pokrajino, medtem ko spodnje terase povezujejo bazen in zunanji jedilni prostor. Nov lastnik ima možnost spremembe glavnega projekta po lastnih potrebah, bodisi za turistično namembnost ali stalno bivanje. Prednosti lokacije: · Južna orientacija in obilje dnevne svetlobe · Zadnja parcela v nizu, kar zagotavlja zasebnost · Neposredno pred zemljiščem se nahaja 1,5 ha državnega zemljišča (livada/pašnjak) · Mirno in avtentično okolje · Bližina Labina in turističnega resorta Rabac · V mestu se nahajajo šola, trgovina, igrišče, cerkev in tradicionalni kaštel z domačo istarsko kuhinjo · Ulica v razvoju z manjšim številom luksuznih vil za počitnice · Razdalje: 9 km od Labina, 14,7 km od Rapca, 50 km od Letališča Pula CIJENA: 98.000,00 EUR