Zemljište Labin

Labin, okolica – građevinsko zemljište s dobivenom građevinskom dozvolom
Prodaje se građevinsko zemljište s izrađenim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne vile, smješteno na mirnoj lokaciji u okolici Labina, uz mogućnost izmjene glavnog projekta prema vlastitim željama i potrebama.U malom i mirnom istarskom selu, svega nekoliko kilometara od Labina, nalazi se atraktivno zemljište, 1031m2 s projektom luksuzne vile (kuće za odmor) ukupne površine 350 m², projektirane za kategorizaciju od 5 zvjezdica.Predviđena kuća ima moderan dizajn. U prizemlju je planiran prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kao i dodatni prostor za teretanu, wellness ili spa zonu s pogledom na grijani bazen površine 60 m².Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.Projekt uključuje unutarnji i vanjski kamin, vanjsku kuhinju, dvije dizalice topline (za podno grijanje i grijanje bazena), klima uređaje, solarne panele za toplu vodu, sustav rekuperacije zraka, spremište za bicikle te tri parkirna mjesta s utičnicama za punjenje električnih vozila.Terase su pažljivo osmišljene: gornja terasa pruža otvoren pogled na istarski krajolik, dok se donje terase povezuju s bazenom i vanjskim blagovaonskim prostorom.Novi vlasnik ima mogućnost izmjene glavnog projekta prema vlastitim potrebama, bilo za turističku namjenu ili stalno stanovanje.Prednosti lokacije:· Južna orijentacija i obilje dnevnog svjetla· Zadnja parcela u nizu, što osigurava privatnost· Neposredno ispred zemljišta nalazi se 1,5 ha državnog zemljišta (livada/pašnjak)· Mirno i autentično okruženje· Blizina Labina i turističkog resorta Rabac· U mjestu se nalaze škola, trgovina, igralište, crkva i tradicionalni kaštel s domaćom istarskom kuhinjom· Ulica u razvoju s manjim brojem luksuznih vila za odmor· Udaljenosti: 9 km od Labina, 14,7 km od Rapca, 50 km od Zračne luke PulaCIJENA: 98.000,00 EUR