Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Prodaja se resnično edinstveno nepremičnino v samem srcu Šibenika – popolnoma prenovljen dvosobni stan, ki se nahaja v starem mestnem jedru (Gorica), v neposredni bližini najpomembnejših kulturnih in turističnih vsebin. Vsak korak skozi to četrt odiše s zgodovino in pristno atmosfero mediteranskega življenja. Stan se nahaja v večstoletni kamniti stavbi na izjemno atraktivni lokaciji, vsi pohištvo, ki se prodaja z nepremičnino, je popolnoma novo in nikoli uporabljeno.Stan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 259 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²

Razlika od mediane +52,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 139 €/m²–3 836 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Imperium-immobiliare d.o.o 305 000 €
• Aditus mare Ta ponudba 305 000 €

Dodatne informacije

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318445

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 5 259 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia