Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center Reke, 2 spalnici + dnevna soba na odlični lokaciji
Molo Longo predstavlja dvosobno stanovanje površine 48 m2, ki se nahaja v urejeni stavbi na odlični lokaciji na Potoku. Sestavljeno je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora. Pripada mu tudi lesna shramba v lasti. Ogrevanje na klimatsko napravo s tremi enotami. Prodaja se popolnoma opremljeno. Stan je idealen za investicijo in oddajanje študentom zaradi neposredne bližine fakultete ter vseh drugih pomembnih storitev. Urejena dokumentacija. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²

Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 587 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

48 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318496

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 4 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia