Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar, 2s+db na odličnoj lokaciji
Molo Longo predstavlja dvosobni stan površine 48 m2 koji se nalazi u urednoj zgradi na odličnoj lokaciji na Potoku. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom. Pripada mu i drvarnica u vlasništvo. Grijanje na klima uređaj sa tri jedinice. Prodaje se kompletno namješten. Stan je idealan za iinvesticiju i iznajmljivanje studentima zbog neposredne blizine fakulteta, i svih ostalih bitnih sadržaja. Uredna dokumentacija. Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana +17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–3 975 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

207 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

48 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318496

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 4 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia