Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novo, pritličje, bazen, vrt 204 m2, 3 spalnice, shramba
VODICE - Na prodajo moderan stan s 3 spalnicama, bazenom in vrtom površine 204 m2! Objekt se nahaja na mirni lokaciji, v novi stanovanjski coni, oddaljen je 1700 m od centra mesta in 2000 m od mestne plaže.
Trenutno se gradi nova manjša stanovanjska zgradba z skupno 4 stanovanjskimi enotami.
Stanovanjski objekt sodobnega videza sestavlja dve etaži: pritličje + 1. nadstropje.
Zgradba se gradi iz kakovostnih materialov in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, Schüco okna antracit barve, protitalna vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarnike, kakovite talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, talno ogrevanje v vseh prostorih, stekleno ograjo na terasah, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi.
Zunanjost bo urejena po projektu.
Načrtovani zaključek del in vselitev - 04./2026. leto.
Stan S2 neto uporabne površine 159,25 m2 (bruto površine 153,16 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, kopalnice, dveh shram, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti terasi površine 21,26 m2, odkrito teraso površine 22,52 m2, bazen površine 30 m2 in prostorne zunanjosti površine 204 m2.
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 405.620 €.OSTALO RAZPOLOŽLJIVO V ZGRADI
Stan S1 neto uporabne površine 154,21 m2 (bruto površine 135,96 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, od katerih dve imata izhod na kriti terasi površine 7,75 m2, kopalnice, dveh shram, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti terasi površine 14,12 m2, bazen površine 30 m2 in prostorne zunanjosti površine 161 m2.
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 392.092 €.
1. NADSTROPJE
Stan S3 neto uporabne površine 128,04 m2 (bruto površine 135,71 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, od katerih dve imata izhod na kriti terasi površine 8,28 m2, kopalnice, shram, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti terasi površine 13,74 m2, s katero se odpira pogled na morje.
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 341.933 €.
Stan S4 neto uporabne površine 121,46 m2 (bruto površine 130,44 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, kopalnice, shram, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti terasi površine 20,55 m2, s katero se odpira pogled na morje.
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 324.167 €.
Za več informacij nas kontaktirajte po e
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
VODICE
308 000 € · 161 m²
1 913 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
392 092 € · 154 m²
2 546 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
525 600 € · 165 m²
3 185 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
499 000 € · 165 m²
3 024 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
318 600 € · 158 m²
2 016 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
540 000 € · 168 m²
3 214 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 405 620 € · Cena na m²: 2 551 €/m²
Bivalna površina: 159 m² · Velikost zemljišča: 204 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia