Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno trisobno stanovanje v novogradnji
Trosobno stanovanje, ki se nahaja v mirnem delu mesta Split, v novogradnji. Stanovanje odiše modernim dizajnom in udobjem, medtem ko bližina glavne ceste in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje ustvarja popolno ravnotežje urbanega življenja. Nekdanost se nahaja na drugem nadstropju in se razprostira na približno 72 m2 ter sestavlja iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, povezanega z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice in gostinskega kopalnega prostora. Prav tako eni spalnici pripada loža velikosti približno 3 m2. Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon velikosti približno 10 m2. Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo lokacije, funkcionalnosti in stila, popolno priložnost za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh storitev, ki jih Split ponuja. Završna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujejo pozimi 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 847 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 479 €/m²

Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 545 €/m²–6 828 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 473 000 € · 72 m² 6 569 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 438 000 € · 70 m² 6 257 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #317823 Površina: 72 m² Sobe: 3 Ta različica 493 000 €
• Apartma · #316694 Površina: 43 m² Sobe: 1 284 000 €
• Apartma · #317486 Površina: 50 m² Sobe: 1 286 000 €
• Apartma · #317820 Površina: 46 m² Sobe: 2 307 000 €

Dodatne informacije

Cena

493 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

13 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

317823

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 493 000 € · Cena na m²: 6 847 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 13 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia