Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice - Dvonadstropno stanovanje S1 z vrtom, le 150m od plaže
Na prodaj so dvonadstropni stanovanja (trojni objekt) modernega dizajna, postavljena na odlični lokaciji v Vodicah – le 150 m od plaže in 700 m od središča mesta. Objekt je zgrajen iz kakovostnih materialov in opremljen po najnovejših standardih: - stiropor fasada - PVC okna antracit barve - ALU rolete z električnimi dvigali - Kakovostne keramične ploščice in laminati - Moderne kopalniške sanitarije - Klimatske naprave v sobah in dnevni sobi - Talno ogrevanje v kopalnicah Stan S1 – ima 115,11 m2 skupne uporabne površine, in sestavljen iz dveh nadstropij: pritličje + nadstropje. Pritličje sestavlja: vhod, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso površine 10,03 m2 in na nenataknjeno teraso površine 23,56 m2. Nadstropje sestavlja: tri spalnice, hodnik in kopalnica. Stanu pripadata dva parkirna mesta in vrt površine 11,59 m2. Cena: 379.000,00€ Odlična priložnost za moderno življenje ali investicijo v neposredni bližini morja. Agencijska provizija znaša 3% z DDV-jem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 296 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 322 €/m²

Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 870 €/m²–4 225 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobnost 100 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobnost 100 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobnost 100 % VODICE 286 600 € · 114 m² 2 514 €/m² Podobnost 99 % VODICE 286 600 € · 114 m² 2 514 €/m² Podobnost 99 % VODICE 395 000 € · 116 m² 3 405 €/m² Podobnost 99 % VODICE 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnost 98 % VODICE 350 331 € · 113 m² 3 100 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 863 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

379 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

317933

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 3 296 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia