Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Pag - stanovanje v gradnji blizu morja s5
OTOK PAG, PAG - Stan v izgradnji v bližini morja S5Prodaja se stan v izgradnji v mestu Pag na otoku Pag. Stan s stanovanjsko površino 95 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 5 enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, kopalnice, prostorne terase velikosti 41 m2 in manjše terase velikosti 10 m2. Stan je klimatiziran, v kopalnici pa je nameščeno talno ogrevanje. Stanu pripada eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina stanovanja z vsemi priponami znaša 110 m2.U fazi grobe gradnje je možna izbira talnih oblog po želji kupca. Načrtovani rok vselitve je sredina 2025. Objekt je postavljen na izjemno atraktivni lokaciji, oddaljen 150 m od morja in od centra mesta. Otok Pag je po površini peti največji otok v Jadranskem morju, vendar je po dolžini obale 302,47 km najrazvedenejši otok Jadrana. Otok je znan po slabi pokritosti z vegetacijo nekaterih svojih delov, ki se pogosto primerja z površino Lune. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–3 704 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 352 000 € · 110 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 %

Pag 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 %

Pag 339 100 € · 114 m² 2 975 €/m² Podobnost 97 %

Pag 345 000 € · 117 m² 2 949 €/m² Podobnost 94 %

Pag 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 %

Pag 449 587 € · 121 m² 3 716 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 €–688 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 110 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 318011

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.