Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 110 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nekretnine

Otok pag, pag - stan u izgradnji u blizini mora s5
OTOK PAG, PAG - Stan u izgradnji u blizini mora S5Prodaje se stan u izgradnji u gradu Pagu na otoku Pagu. Stan stambene površine 95 m2 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade s 5 jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe, kupaonice, prostrane terase od 41 m2 i manje terase od 10 m2. Stan je klimatiziran, a u kupaonici je provedeno podno grijanje. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Ukupna korisna površina stana sa svim pripacima iznosi 110 m2.U fazi grube gradnje moguć odabir podnih obloga po želji kupca. Planirani rok useljenja je polovicom 2025. Objekt je smješten na izuzetno atraktivnoj poziciji udaljen 150 m od mora i od centra grada. Otok Pag je površinom peti najveći otok u Jadranskom moru, ali je duljinom obale od 302,47 km najrazvedeniji otok Jadrana. Otok je poznat po slaboj pokrivenosti vegetacijom nekih svojih dijelova, koje se često uspoređuje s Mjesečevom površinom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 529 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 225 €/m²–3 704 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 352 000 € · 110 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 %

Pag 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 97 %

Pag 339 100 € · 114 m² 2 975 €/m² Sličnost 97 %

Pag 345 000 € · 117 m² 2 949 €/m² Sličnost 94 %

Pag 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Sličnost 93 %

Pag 449 587 € · 121 m² 3 716 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 €–688 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 110 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 318011

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.